中華網財經9月27日訊：9月26日，南京第二批土地集中出讓正式開拍，此次共出讓42宗地塊，總起價493.75億元；值得注意的是臨近開拍，在9月23日，據南京土地市場網消息，南京市國有建設用地使用權公開出讓公告（2021年寧出第07號）中的11幅地塊，因故終止出讓。而在8月25日，南京就今年第二批次集中供地公告正式出爐，公告顯示本次集中出讓共計53幅地塊，包含河西、江北新區、南部新城等熱點區域。總出讓面積達490萬平方米，總起價達616.95億元。
截至26日下午，南京第二批集中供地結束，共計41宗地塊成功出讓，其中25宗地底價成交，11宗地塊觸頂后于27日搖號，1宗地塊流拍，總收金508.15億元。
在26日的具體拍賣信息如：
1、創維子公司南京維泓置業有限公司以底價5.59億元競得溧水區永陽街道青年路以北、鐘靈北路以西G18地塊，樓面起價5973元/平方米。該宗地出讓面積4.25萬平方米，容積率2.2，建筑面積9.36萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價5.59億元，樓面起價5973元/平方米。
2、中國鐵建子公司中鐵二十二局集團房地產開發有限公司以6.66億元競得溧水區永陽街道秦淮大道以東、秀園路以北G19地塊，樓面價6558元/平方米，溢價率1.52%。該宗地出讓面積4.62萬平方米，容積率2.2，建筑面積10.15萬平方米，為商住用地。地塊起拍價6.56億元，樓面起價6460元/平方米。
3、南京威新房地產開發有限公司、江蘇中江國際房地產有限公司（南京威新&中江國際）底價31.3億元競得秦淮區南部新城國際路以東、機場四路以南G74地塊，樓面起15004元/平方米。該宗地出讓面積5.85萬平方米，容積率3.57，建筑面積20.86萬平方米，為商住用地。地塊起拍價31.3億元，樓面起價15004元/平方米。
該地塊出讓要求較多，包括：A、B分區地上商業建筑面積不超過各自地上總建筑面積的5%，A、B分區不得設置酒店式公寓。A、B分區需各配建一處公共開閉所，單個開閉所面積不宜小于120平方米，結合建筑設置于地上一層。A、B分區所建房產須由競得人自持，不得銷售、不得轉讓；C、D分區地上商業配套建筑面積占各自地上總建筑面積的2.5%-3%。C、D分區住宅建筑高度≥35米。為建設高品質新城，C、D分區須打造高舒適性和低能耗科技住宅；E和F分區為商辦混合用地，地面為城市道路，出讓道路路面2.5米以下空間，地下空間開發應符合市政管線敷設、綠化種植等建設要求；G分區為商辦混合用地，地面為城市道路和廣場用地，出讓道路路面4.5米以下空間，地下空間開發應符合地鐵建設、市政管線敷設、綠化種植等建設要求；地塊應與地鐵按照共建要求做好設計和施工銜接，滿足并保證地鐵的公共交通服務功能和有關建設要求，并征得地鐵部門同意，地鐵四小件應與建筑一體化設計，經地鐵認可的專有部分面積不納入容積率計算；地塊位于土山機場凈空保護范圍內，在土山機場未搬遷或未得到部隊書面同意意見前，建構筑物最高點絕對高程不得大于71.97米。
該地塊內商辦部分領取施工許可證后，住宅部分方可銷售；商辦部分出正負零后，住宅部分銷售面積比例方可超過該項目可售住宅總量的60%；商辦部分在建設至機場限高內封頂后，住宅部分銷售面積比例方可超過該項目可售住宅總量的90%；商辦建筑竣工備案后，方可銷售剩余部分住宅（因地鐵、限高等外部客觀因素影響開發周期的除外，不含自持租賃用房）；競得人須在簽訂土地出讓合同前與秦淮區人民政府、南部新城開發建設管委會簽訂《投資發展監管協議》并接受秦淮區人民政府、南部新城開發建設管委會全程監管。
4、世紀金源子公司北京金源鴻大房地產有限公司以底價3.76億元競得高淳區開發區茅山路以北、竹山北路以東（南師附中周邊B）G10地塊，樓面價3205元/平方米。該宗地出讓面積5.33萬平方米，容積率2.2，建筑面積11.73萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價3.76億元，樓面起價3205元/平方米。同時，高淳區開發區柳園南路以南、竹山北路以東（南師附中周邊D）G11地塊，同樣由世紀金源競得，成交價3.96億元，成交樓面價3602元/平方米。
該宗地出讓面積5萬平方米，容積率2.2，建筑面積10.99萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價3.96億元，樓面起價3602元/平方米。據出讓要求，地塊規劃居住用地應按每百戶不少于30平方米的標準配套建設社區居家養老服務用房，建成后無償無條件移交區人民政府，產權歸區人民政府所有。
5、南京市高淳區安居置業有限公司以底價1.45億元競得高淳區淳溪街道鎮興路以南、固城湖北路以東（丹鳳新村北）G08地塊，樓面價4107元/平方米。該宗地出讓面積2.51萬平方米，容積率1.4，建筑面積3.52萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價1.45億元，樓面起價4107元/平方米。據規劃要求，地塊規劃居住用地應按每百戶不少于30平方米的標準配套建設社區居家養老服務用房，建成后無償無條件移交區人民政府，產權歸區人民政府所有。
6、中海企業發展集團有限公司以80.3億元競得G80地塊、G85地塊、G15地塊共3宗地塊。
其中，棲霞區仙林白象片區西湖大溝以南、天佑路以西G80地塊，由中海以底價22.7億元競得。該宗地出讓面積5.01萬平方米，容積率2.2，建筑面積11.02萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價22.7億元，樓面起價20602元/平方米。據出讓要求，地塊A、B分區規劃不允許設置配套商業服務用房，住宅建筑的高度不得低于35米。另外，競得人應采取隔音降噪減振等措施，使地塊內建筑達到環保、地鐵等部門要求。
江寧區高新區錦岸路以西、映紅路以北G85地塊，由中海以底價21.4億元競得。該宗地出讓面積6.4萬平方米，容積率2.2，建筑面積14.07萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價21.4億元，樓面起價15204元/平方米。
江北新區浦濱路以東、康安路以南G15地塊，由中海36.2億元競得，溢價率0.83%，樓面價21205元/平方米。該宗地出讓面積7.11萬平方米，容積率2.4，建筑面積17.07萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價35.9億元，樓面起價21031元/平方米。據出讓要求，地塊內建筑須達到綠色建筑二星級標準。地塊內須建設地上公用開關站一座，使用面積不小于120平方米（不計入容積率面積），長寬適中矩形，進出規模不少于兩條16回以上通道。開關站由競得人負責建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。
7、杭州濱江房產集團股份有限公司以底價17.8億元競得棲霞區燕子磯街道仙林副城新港片區恒競路以南、經十三路以東G78地塊。該宗地出讓面積4.83萬平方米，容積率2.5，建筑面積12.08萬平方米，為商住用地。地塊起拍價17.8億元，樓面起價14741元/平方米。據規劃要求，地塊A、B分區用地性質為二類居住用地，其中各分區商業配套用房建筑面積不超過地上總建筑面積的3%。A、B分區東側部分涉及博西華電器（江蘇）有限公司南京工廠衛生防護距離，退讓距離應不小于8.9米，總面積約為2039平方米（具體以實際為準）；B分區南側部分涉及博西華電器（江蘇）有限公司衛生防護距離，退讓距離應不小于11.2米，總面積約為1114平方米（具體以實際為準），在衛生防護距離范圍內，不得新建居民點、學校、醫院等環境敏感建筑。
如不設置地鐵減震措施，A分區內敏感類建筑退讓地鐵6號線結構外軌中心線應不小于34米；若設置減震措施，競得人須就退讓具體要求提前與地鐵公司做好銜接。另外，競得人應采取隔音降噪措施，使地塊內建筑達到環保等部門要求。
8、中國葛洲壩集團房地產開發有限公司以36.15億元競得2宗地塊。
其中，經過29輪報價，由葛洲壩以31.6億元競得鼓樓區幕府山街道五佰村路東西兩側G70地塊，溢價率8.86%，成交樓面價26946元/平方米。該宗地出讓面積4.23萬平方米，容積率2.75，建筑面積11.63萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價28.8億元，樓面起價24753元/平方米。據出讓要求，該地塊A分區應配建基層社區中心一處，具體要求如下：社區衛生服務站，建筑面積不小于300平方米；文化活動室，建筑面積不小于600平方米；體育活動站，建筑面積不小于200平方米；基層社區黨群服務中心，建筑面積不小于1000平方米；社區警務室，建筑面積不小于60平方米；居家養老服務站，建筑面積不小于450平方米；公廁，建筑面積不小于100平方米。
以上設施中共計房屋建筑面積不小于2710平方米，建成后移交給鼓樓區政府（或其指定單位），須與住宅項目同步規劃、同步建設、同步驗收，如項目采用分期建設的，基層社區中心應與項目一期工程同步驗收。建設費用經第三方審計機構確認后，由鼓樓區政府支付給競得人。
葛洲壩以底價4.55億元競得浦口區橋林街道杜英路以南、白檀路以西G101地塊（09-16）。該宗地出讓面積2.52萬平方米，容積率1.5，建筑面積3.79萬平方米，為純住宅用地。地塊起拍價4.55億元，樓面起價12019元/平方米。
9、卓越置業集團有限公司以底價18億元競得江北新區廣西埂大街以北、萬壽路以東G17地塊。
該宗地出讓面積2.86萬平方米，容積率3.2，建筑面積9.15萬平方米，為商住用地。地塊起拍價18億元，樓面起價19670元/平方米。據規劃要求，地塊內建筑須達到綠色建筑二星級標準。競得人須建設地上公用開關站一座，使用面積不小于120平方米（不計入容積率面積），長寬適中矩形，進出規模不少于兩條16回以上通道。開關站由競得人負責建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。地塊內所建商業辦公用房須由乙方自持運營，不得分割銷售，不得轉讓，且建筑面積不低于地上總建筑面積的10%。滿足預售條件后，地塊內所建住宅首期銷售不得超過住宅總體量的60%；所建商業辦公用房建設出正負零前，住宅銷售不得超過住宅總體量的80%；商業辦公用房主體結構封頂前，住宅銷售不得超過住宅總體量的90%；商業辦公用房取得竣工備案證后，住宅可全部銷售。
10、保利（武漢）房地產開發有限公司32.8億元競得江北新區浦濱路以東、康華路以南G14地塊，溢價率0.92%，樓面價21319/平方米。該宗地出讓面積6.42萬平方米，容積率2.4，建筑面積15.38萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價32.5億元，樓面起價21125元/平方米。據出讓要求，地塊內建筑須達到綠色建筑二星級標準。地塊內須建設地上公用開關站一座，使用面積不小于120平方米（不計入容積率面積），長寬適中矩形，進出規模不少于兩條16回以上通道。開關站由競得人負責建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。
11、南京邑居建設發展集團有限公司（六合新城建設）以16.6億元競得六合區3宗地塊。
其中，六合新城建設以底價5億元競得六合區龍池街道浦六路以東、虎躍路以北G93地塊。該宗地出讓面積4萬平方米，容積率2，建筑面積8萬平方米，為商住用地。地塊起拍價5億元，樓面起價6246元/平方米。據規劃，地塊內規劃住宅的建筑高度不得低于15米，商業辦公地上建筑面積占地上總建筑面積15%-20%，可上市銷售、轉讓。另外，地塊內不得配建酒店式公寓。
六合新城建設以底價3.8億元競得六合區雄州街道高莊路以北、十二號支路以東G94地塊。該宗地出讓面積2.74萬平方米，容積率2，建筑面積5.49萬平方米，為商住用地。地塊起拍價3.8億元，樓面起價6923元/平方米。據出讓要求，該地塊規劃住宅建筑高度不低于15米，商業辦公地上建筑面積占地上總建筑面積15%-20%，可上市銷售、轉讓。另外，地塊內不得配建酒店式公寓。
六合新城建設以底價7.8億元競得六合區雄州街道龍池路南、匯通路以東G97地塊。該宗地出讓面積4.95萬平方米，容積率2.2，建筑面積10.89萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價7.8億元，樓面起價7160元/平方米。
12、安徽卓瑞地產有限公司以12億元競得棲霞區燕子磯街道仙林副城新港片區恒競路以南、經十三路以西G79地塊，樓面價16220元/平方米，溢價率10.09%。企查查信息顯示，該企業為奇瑞控股集團有限公司孫公司。該宗地出讓面積2.96萬平方米，容積率2.5，建筑面積7.4萬平方米，為商住用地。地塊起拍價10.9億元，樓面起價14733元/平方米。據規劃，地塊A分區用地性質為二類居住用地，其中商業配套用房建筑面積不超過地上總建筑面積的3%。
如不設置地鐵減震措施，A分區內敏感類建筑退讓地鐵6號線結構外軌中心線應不小于34米；若設置減震措施，競得人須就退讓具體要求提前與地鐵公司做好銜接。另外，競得人應采取隔音降噪措施，使地塊內建筑達到環保、地鐵等部門要求。
13、龍湖子公司南京嘉騰置業有限公司以底價4.45億元競得浦口區橋林街道雙峰路以南、曉年豐路（東垅路）以東G99地塊（08-8）。該宗地出讓面積2.46萬平方米，容積率1.5，建筑面積3.7萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價4.45億元，樓面起價12042元/平方米。根據要求，該地塊不得設置商業。
14、南京樂航房地產開發有限公司（江寧城建）以底價8.1億元競得江寧區湯山街道仙澗路以東、古泉路以北G87地塊。該宗地出讓面積5.33萬平方米，容積率2，建筑面積10.67萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價8.1億元，樓面起價7594元/平方米。
15、南京市科技創新投資有限責任公司以底價8億元競得江寧區麒麟科創園安寧路以南、安謐路以東G92地塊。該宗地出讓面積2.66萬平方米，容積率2.88，建筑面積7.65萬平方米，為商住用地。地塊起拍價8億元，樓面起價10454元/平方米。該地塊為“限銷售對象、限銷售價格”的限價商品房用地，競得人競得土地后須與麒麟科創園管委會簽訂《定購協議》，待項目竣工驗收后，由麒麟科創園管委會按照20800元/平方米毛坯房均價對住宅部分進行定購，定向銷售給經麒麟科創園管委會認定的人才。
16、廈門國貿房地產子公司南昌國貿地產有限公司以底價4.6億元競得浦口區橋林街道雙峰路以北、白檀路以西G102地塊（09-35）。企查查信息顯示，該企業所屬為廈門國貿房地產有限公司。該宗地出讓面積2.54萬平方米，容積率1.5，建筑面積3.82萬平方米，為純住宅用地。地塊起拍價4.6億元，樓面起價12057元/平方米。
17、南京江北新區產業投資集團有限公司孫公司南京新明經濟開發有限公司底價1.55億元競得江北新區科盛路以東、規劃道路以北02-09地塊（江北新區G20地塊）。該宗地出讓面積2.25萬平方米，容積率2，建筑面積4.5萬平方米，用途為Rac單身職工公寓，起拍價1.55億元。
18、南京江北新區產業投資集團有限公司控股88.81%的子公司南京生物醫藥谷建設發展有限公司以底價8000萬元競得江北新區生物醫藥谷05-06-01地塊剩余地塊（江北新區G21地塊）。該宗地出讓面積8588.75平方米，容積率2.5，為Rac單身職工公寓。地塊起拍價8000萬元。
19、另外，溧水城建以底價2.12億元競得溧水區3宗居住用地，分別為溧水G20、G21及G22地塊，總面積8.73萬平方米。
11宗地因價格觸頂進入搖號狀態：
20、雨花臺區鐵心橋街道數字大道以北、共青團路以東G76地塊（荷塘B地塊），經過23輪報價達到上限價21.6億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積2.75萬平方米，容積率3.05，建筑面積8.4萬平方米，為商住用地。地塊起拍價18.9億元，樓面起價22511元/平方米。地塊內所建商辦用房可上市銷售、轉讓。
雨花臺區西善橋街道楊柳路以南、平湖路以西G77地塊，經過19輪報價達到上限價7.5億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積2.95萬平方米，容積率1.2，建筑面積3.54萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價6.6億元，樓面起價18640元/平方米。
棲霞區燕子磯街道怡園路以東、松花江路以南G82地塊，經過35輪報價達到上限價29.5億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積4.99萬平方米，容積率2.8，建筑面積13.96萬平方米，為商住用地。地塊起拍價25.8億元，樓面起價18478元/平方米。根據規劃要求，該地塊地上商業建筑面積占地上計容面積的比例應不大于2%。地塊內所建商辦用房可上市銷售、轉讓。
江北新區山潘街G16地塊，經過15輪報價達到上限價5.9億元，轉入搖號階段。
該宗地出讓面積2.4萬平方米，容積率2.4，建筑面積5.75萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價5.2億元，樓面起價9040元/平方米。根據要求，該地塊內建筑須達到綠色建筑二星級標準。
江北新區七里河大街以北、江北快速路以東G18地塊，經過15輪報價達到上限價11.4億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積1.63萬平方米，容積率3，建筑面積4.89萬平方米，為商住用地。地塊起拍價10億元，樓面起價20459元/平方米。根據出讓要求，地塊內建筑須達到綠色建筑二星級標準。地塊內須建設地上公用開關站一座，使用面積不小于120平方米（不計入容積率面積），長寬適中矩形，進出規模不少于兩條16回以上通道。開關站由競得人負責建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。
江寧區棲霞區麒麟片區緯七路以北、經二路以西G91地塊（匯2地塊），經過27輪報價達到上限價21億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積5.24萬平方米，容積率2，建筑面積10.48萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價18.3億元，樓面起價17462元/平方米。
建鄴區江心洲梅子洲路以東、文萃街以北G71地塊，經過27輪報價達到上限價23.4億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積2.93萬平方米，容積率2.5，建筑面積7.32萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價20.5億元，樓面起價27998元/平方米。
建鄴區江心洲街道思澤路以西、文武路以北G72地塊，經過9輪報價達到上限價7.9億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積1.36萬平方米，容積率1.8，建筑面積2.45萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價7億元，樓面起價28599元/平方米。
秦淮區南部新城應天東街以南、大明路以東G73地塊，經過27輪報價達到上限價23.1億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積2.24萬平方米，容積率3.5，建筑面積7.83萬平方米，為商住用地。地塊起拍價20.2億元，樓面起價25809元/平方米。根據出讓要求，該地塊商業部分可銷售，須統一經營管理。該地塊住宅建筑高度≥35米，商業建筑面積占地上總建筑面積15%-20%。不得設置酒店式公寓。地塊內設置1處公共開閉所，單個開閉所建筑面積不宜小于120平方米，結合建筑設置于地上一層，具體以供電公司意見為準。另外，地塊位于土山機場凈空保護區，建筑控高需符合機場控高要求。建筑物高度從建筑物室外地坪計算至女兒墻頂，室外地坪從建筑周邊最低點起算。
雨花臺區軟件谷郁金香路以南、規劃道路以西G75地塊，經過15輪報價達到上限價6.95億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積1.77萬平方米，容積率1.25，建筑面積2.22萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價6.1億元，樓面起價27525元/平方米。
江寧區秣陵街道漢侯路以北、玉麟路以西G88地塊，經過24輪報價達到上限價28億元，轉入搖號階段。該宗地出讓面積6.92萬平方米，容積率2，建筑面積13.84萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價24.5億元，樓面起價17698元/平方米。
一宗地因無人報價流拍：
浦口區橋林街道雙峰路以南、白檀路以東G100地塊（08-16）因無人報價而流拍，為本次集中供地唯一流拍地塊。該宗地出讓面積3.93萬平方米，容積率1.5，建筑面積5.9萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價7.1億元，樓面起價12030元/平方米。根據要求，該地塊不得設置商業。
27日11宗到達上限價的地塊進行搖號確定競得人：
其中，建鄴區江心洲梅子洲路以東、文萃街以北G71地塊，經過27輪報價達到上限價23.4億元，轉入搖號階段。共有6家企業參與本地塊搖號，最終得主為奧體建設，成交價23.4億元，成交樓面價31959元/平方米，溢價率14.15%。該宗地出讓面積2.93萬平方米，容積率2.5，建筑面積7.32萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價20.5億元，樓面起價27998元/平方米。
秦淮區南部新城應天東街以南、大明路以東G73地塊，經過27輪報價達到上限價23.1億元，轉入搖號階段。最終地塊由華潤置地搖得，成交價23.1億元，成交樓面價29515元/平方米，溢價率14.36%。該宗地出讓面積2.24萬平方米，容積率3.5，建筑面積7.83萬平方米，為商住用地。地塊起拍價20.2億元，樓面起價25809元/平方米。
雨花臺區鐵心橋街道數字大道以北、共青團路以東G76地塊（荷塘B地塊），經過23輪報價達到上限價21.6億元，轉入搖號階段。最終地塊由中鐵置業搖得，成交價21.6億元，樓面價25727元/平方米，溢價率14.29%。該宗地出讓面積2.75萬平方米，容積率3.05，建筑面積8.4萬平方米，為商住用地。地塊起拍價18.9億元，樓面起價22511元/平方米。地塊內所建商辦用房可上市銷售、轉讓。
雨花臺區西善橋街道楊柳路以南、平湖路以西G77地塊，經過19輪報價達到上限價7.5億元，轉入搖號階段。最終地塊由首開競獲，成交價7.5億元，樓面價21183元/平方米，溢價率13.64%。該宗地出讓面積2.95萬平方米，容積率1.2，建筑面積3.54萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價6.6億元，樓面起價18640元/平方米。
雨花臺區軟件谷郁金香路以南、規劃道路以西G75地塊，經過15輪報價達到上限價6.95億元，轉入搖號階段。該宗地為本次參與搖號企業最多的地塊，共有20家房企競爭，最終地塊由龍湖搖得，成交價6.95億元，樓面價31361元/平方米，溢價率13.93%。該宗地出讓面積1.77萬平方米，容積率1.25，建筑面積2.22萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價6.1億元，樓面起價27525元/平方米。
建鄴區江心洲街道思澤路以西、文武路以北G72地塊，經過9輪報價達到上限價7.9億元，轉入搖號階段。最終地塊由江蘇水利競得，成交價7.9億元，成交樓面價32277元/平方米，溢價率12.86%。該宗地出讓面積1.36萬平方米，容積率1.8，建筑面積2.45萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價7億元，樓面起價28599元/平方米。
棲霞區燕子磯街道怡園路以東、松花江路以南G82地塊，經過35輪報價達到上限價29.5億元，轉入搖號階段。盡管報價輪數頗多顯得競爭激烈，但后續參與搖號的企業數并不多，僅有3家，最終地塊由華發搖得，成交價29.5億元，成交樓面價21128元/平方米，溢價率14.34%。該宗地出讓面積4.99萬平方米，容積率2.8，建筑面積13.96萬平方米，為商住用地。地塊起拍價25.8億元，樓面起價18478元/平方米。根據規劃要求，該地塊地上商業建筑面積占地上計容面積的比例應不大于2%。地塊內所建商辦用房可上市銷售、轉讓。
江寧區秣陵街道漢侯路以北、玉麟路以西G88地塊，經過24輪報價達到上限價28億元，轉入搖號階段。該地塊參與搖號的房企同樣不多，僅4家報名，最終由金隅成功競獲，成交價28億元，成交樓面價20226元/平方米，溢價率14.29%。宗地出讓面積6.92萬平方米，容積率2，建筑面積13.84萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價24.5億元，樓面起價17698元/平方米。
被終止出讓的11幅地塊分別位于棲霞區、江寧區、六合區、浦口區、高淳區：
其中，棲霞區燕子磯街道經五路以東、松花江路以南地塊，規劃用地性質為Rb商住混合用地，出讓面積41101.55平方米，容積率3.0。掛牌起始價220000萬元，最高限價252000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過32000元/平方米(裝修價格另行核定)。
棲霞區棲霞街道郵輪大道以東、官窯山路以北地塊，規劃用地性質為Rb商住混合用地，出讓面積34579.75平方米，容積率2.1。掛牌起始價102000萬元，最高限價116000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過25200元/平方米(裝修價格另行核定)。
棲霞區棲霞街道湛墅路以西、水泥廠路以北地塊，規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積29904.45平方米，容積率1.0＜Far≤1.7。掛牌起始價79000萬元，最高限價89000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過26000元/平方米(裝修價格另行核定)。
江寧區湯山街道仙澗路以東、S122以北地塊，規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積83975.48平方米，容積率1.0＜Far≤2.0。掛牌起始價127000萬元，最高限價145000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過18000元/平方米(裝修價格另行核定)，配建租賃住房面積≥8400平方米。
江寧區谷里街道安康路以北、經四路以西地塊，規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積21766.08平方米，容積率1.0＜Far≤1.2。掛牌起始價25000萬元，最高限價28000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過18870元/平方米(裝修價格另行核定)。
江寧區祿口街道華商路以南、伏澤路以西地塊，規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積37954.08平方米，容積率1.0< Far≤1.5。掛牌起始價50000萬元，最高限價57000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過18500元/平方米(裝修價格另行核定)，配建租賃住房面積≥2850平方米。
六合區龍袍街道振興路以南、通洲路以西地塊，規劃用地性質為R21住宅用地，出讓面積30208.26平方米，容積率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。掛牌起始價42000萬元，最高限價47500萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過19800元/平方米(裝修價格另行核定)。
浦口區橋林街道浦烏路以南、南灣街以西地塊，規劃用地性質為R2二類居住用地、B1商業用地，出讓面積143140.32平方米（含僅出讓地下空間3895.81平方米），綜合容積率1.2。掛牌起始價110000萬元，最高限價125000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過19000元/平方米(裝修價格另行核定)，配建租賃住房面積≥4610平方米。
浦口區橋林街道景天路以南、雙峰路以西地塊，規劃用地性質為Rb商住混合用地、B1商業用地，出讓面積67270.22平方米（含僅出讓地下空間2615.56平方米），綜合容積率2.5。掛牌起始價127000萬元，最高限價145000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過20000元/平方米(裝修價格另行核定)，配建租賃住房面積≥20610平方米。
浦口區江浦街道嘉義路以北、浦烏路以西（五里立交1號）地塊，規劃用地性質為R2二類居住用地，出讓面積87229.68平方米，容積率1.0＜Far≤2.5。掛牌起始價350000萬元，最高限價401000萬元，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過27642元/平方米(裝修價格另行核定)，配建租賃住房面積≥10910平方米。
（中華網財經綜合 文/葛亮）