近日，筆者走進位于湖熟街道的國通物流項目建設現場，工人們正熱火朝天地對土地進行整理，這里將建設成為國通物流的高標準廠房。低效用地再開發，讓“沉睡”的土地資源活了起來，也讓有土地需求的企業充分享受到改革紅利。

國通物流高標準廠房建設是湖熟街道推進低效用地再開發的一個縮影。經濟新常態下，新增用地的相對不足與低效閑置用地的大量存在，成為影響發展的重要制約因素。針對這一問題，湖熟街道結合供給側結構性改革，通過創新低效用地再開發運行機制、優化低效用地再開發流程，探索破解土地資源短缺的有效路徑，實現土地資源優化配置。截至目前，街道共盤活低效閑置存量560多畝，為街道成長型企業、規上企業、高新技術企業、瞪羚企業提供了用地的平臺。

據悉，從去年開始，湖熟街道就積極著手推進低效用地再開發利用，確定了轉型發展方向。發展先進制造業和現代物流作為主導產業定位，主攻重大裝備項目和高科技產業項目的轉型思路一明，街道發展活力倍增。除了加快引進制造業大項目，通過“優二進三”等舉措，倒逼低效益小項目的退出機制也同步進行，加快了轉型升級步伐。對于自身具備研發能力和有轉型意愿的企業，街道主動對接，幫助其做好規劃、立項、土地手續辦理等方面工作，促進了一批高端研發項目落地。轉型，已成為當前湖熟打造經濟“升級版”的主旋律。湖熟街道相關負責人介紹，低效用地再開發激發了老舊區域發展新活力，企業、街道實現雙贏，必將成為街道經濟發展的新亮點、新動能。

除了引進更多科技型企業，湖熟街道還將在園區內打造更多不同業態，大力發展現代物流業，在建設用地規模不擴大的前提下，把土地資源用好用活，全力促進轉型升級，提升發展能級。(張娟)