近日，由OpenAI開發的人工智能應用CHATGPT可真的是太火了。

(相關資料圖)

這款“聊天機器人程序”可以通過學習和理解人類的語言來進行對話，像人類一樣來聊天交流，甚至能完成撰寫郵件、視頻腳本、文案、翻譯、代碼等任務。

這不，針對目前網友比較關心的要不要提前還房貸的問題，ChatGPT發表了自己的看法。

ChatGPT認為，決定是否提前還房貸，需要考慮許多因素。提前還款有利于減少利息支出，但也可能會收取提前還款手續費。此外，提前還款可能影響信用記錄，對未來的貸款申請造成影響。因此，在決定是否提前還房貸時，需要全面評估自己的財務狀況，并對可能的風險和潛在影響進行詳細考慮。

如果你想進行提前還款，建議你與你的銀行或貸款機構進行詳細咨詢，了解提前還款的規則和條件，以及可能產生的費用。

基于此，有網友和ChatGPT從兩個方面討論了房地產行業當下面臨的一些非常棘手的問題：

第一，ChatGPT與房地產各個領域的管理系統結合之后，將帶來怎樣的變革？

第二，有哪些職位將會淘汰，企業和個人應如何來應對這種變革？

以下所有回答，均來自ChatGPT的自主答案。

ChatGPT與房地產會引發何種行業變更

問題1：ChatGPT在房地產方面的應用機會如何？

ChatGPT回答：房地產行業有幾個ChatGPT的潛在用例：

房產描述：可以訓練ChatGPT生成詳細且有吸引力的房產描述，這可以節省房地產經紀人創建列表的時間和精力。

客戶服務：ChatGPT可以集成到網站和移動應用程序中，為常見問題提供即時解答，減少客戶服務團隊的工作量。

市場分析：ChatGPT可以生成有關市場趨勢和狀況的報告和摘要，幫助房地產專業人士隨時了解情況并做出數據驅動的決策。

潛在客戶生成：ChatGPT可以通過使用對話式AI發起和管理對話來幫助識別潛在客戶并與之互動。

合同生成：ChatGPT可用于生成具有法律約束力的合同，簡化房地產交易流程。

這些只是ChatGPT如何應用于房地產行業的幾個例子。該技術處理語言相關任務的能力可以提高效率并改善該領域的客戶體驗。

問題2：分別說說，ChatGPT在土地收購或房產收購、房地產開發建設、房地產銷售與租賃、房地產經營與管理、房地產投融資等方面的應用。

ChatGPT回答：土地收購或財產收購：ChatGPT可以通過生成有關市場狀況、人口統計和其他相關信息的報告來協助財產研究和分析。它還可以協助生成合同，減少手動起草所需的時間和精力。

房地產開發和建設：ChatGPT可以生成項目報告并提供有關建設項目進度的最新信息，并協助管理預算和進度。

房地產銷售和租賃：ChatGPT可以集成到網站和移動應用程序中，以即時回答常見問題并生成房產清單。它還可以通過對話式AI協助潛在客戶生成和轉換。

房地產運營和管理：ChatGPT可用于管理物業維護和維修請求，以及協助生成租賃協議和租賃報告。

房地產投融資：ChatGPT可以生成投資報告，并根據市場狀況和客戶的財務目標提供建議。它還可以協助抵押計算和貸款申請。

這些只是ChatGPT可以應用于房地產價值鏈中每個功能模塊和階段的一些方式。該技術處理語言相關任務的能力可以提高整個行業的效率、改進決策并增強客戶體驗。

房地產行業變革之下，行業從業者將何去何從？

問題1：您認為房地產領域哪些工作會被取代？哪些工作被認為是高價值工作？

ChatGPT回答：ChatGPT等基于語言的人工智能工具對房地產行業就業市場的影響可能與其他行業的影響類似，低技能和重復性任務更有可能被取代，而高技能和重復性任務更有可能被取代。高價值的工作將繼續存在。

例如，涉及數據輸入、報告生成和客戶服務查詢等重復性和耗時任務的工作很可能會通過ChatGPT等工具實現自動化。這可能會導致行業中低技能工作崗位數量的減少。

另一方面，需要更高層次技能的工作，如戰略思維、創造性問題解決、強大的客戶服務和關系建立等，仍將有需求。例如，負責制定戰略決策和尋找新增長機會的房地產開發商、投資分析師和物業經理等角色不太可能被人工智能取代。同樣，提供高水平客戶服務并與客戶建立牢固關系的房地產經紀人將繼續供不應求。

總之，ChatGPT對房地產行業的影響很可能導致從低技能和重復性任務轉向高價值、高技能的工作。這種轉變可以推動個人和組織不斷提升他們的技能和能力，從而打造一支更具生產力和創新精神的員工隊伍。

問題2：像CHATGPT這樣的應用程序需要多長時間才能被房地產行業廣泛使用？或者我們作為從業者還有多少時間來為轉型升級做準備？

ChatGPT回答：與任何行業一樣，在房地產行業采用基于語言的人工智能工具（如ChatGPT）將取決于多種因素，例如技術基礎設施水平、組織投資新技術的意愿以及熟練技術人員的可用性工人。

話雖如此，自動化和數字化的趨勢已經在許多行業進行得如火如荼，房地產行業也不例外。隨著組織尋求提高效率、增強客戶體驗并推動創新，我們可能會在未來幾年看到越來越多的采用基于語言的人工智能工具。

作為房地產行業的從業者，重要的是要了解最新的技術趨勢和創新，并不斷提升您的技能和能力。這可能涉及尋找培訓和發展機會，隨時了解最新技術，以及建立志同道合的專業人士網絡。

總之，ChatGPT在房地產行業的采用速度難以預測，但自動化和數字化的趨勢是明確的。行業從業者應積極主動地為這種轉型做好準備，不斷提升技能并隨時了解最新的技術趨勢和創新。

看到ChatGPT后，日漸慌張的地產人，想起了《流浪地球》的經典臺詞：

最初，沒有人在意這場革命，這不過是一個算法，一款程序，一個個崗位的消失，一個個公司的式微。

直到這場革命和每個房地產人息息相關......