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【資料圖】

今日看點：

·安徽宣城：多子女家庭住房公積金貸款上限60萬元

·中海：擬發行上限20億元綠色中期票據?期限5年

·美的置業：擬發行15億元公司債?品種一2年期、品種二4年期

·東陽城投：以底價8億元競得金華東陽市江北街道1宗商住地

·平頂山中房建設集團：以1.58億元河南平頂山1宗宅地

·晟邦物業：轉讓西安晟邦和悅物業100%股權予晟邦博悅物業

↓今日中指報告精選↓

外資收購內地房地產資產意圖為何？

2022中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

2022年中國物業服務價格指數研究報告

中國房地產市場月報2022年11月

2022年1-11月中國房地產企業銷售業績排行榜

【政策·市場】

安徽宣城：為發揮住房公積金住房保障作用，支持多子女家庭基本住房需求，安徽省宣城市近日發布《關于實施多子女家庭住房公積金貸款支持政策的通知》。按照《通知》，宣城市符合國家生育政策生育二孩及以上多子女家庭購買住房首次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度可在宣城市現行住房公積金貸款最高限額基礎上增加10萬元，上限60萬元；符合人才引進政策的最高貸款額度70萬元；符合購買綠色建筑政策的，最高貸款額度再上浮20%。

【企業】

【1】中海：12月8日，中海企業發展集團有限公司發布2022年度第六期綠色中期票據募集說明書。本期基礎發行金額人民幣0億元，發行金額上限人民幣20億元，發行期限5年，主承銷商及簿記管理人為中國農業銀行股份有限公司。發行人本次綠色中期票據發行金額上限20億元，根據發行人的財務狀況和資金需求情況，全部用于綠色項目建設，具體的募集資金用于天府新區梓林巷地塊（麓之山項目）、天府新區前灣通州路B地塊（天府麓灣項目）、高塘三村項目/地塊（匯德里項目）、小袁陳項目/地塊（富華里項目）。

【2】美的置業：12月8日，美的置業集團有限公司發布2022年公司債券（第二期）發行公告。上述債券擬發行總額不超過15億元，品種一簡稱“22美置02”，期限為2年期；品種二簡稱“22美置03”，期限為4年期。本期債券品種一票面利率在債券存續期內固定不變。本期債券品種二票面利率在債券存續期內前2年固定不變，在存續期的第2年末，發行人可選擇調整票面利率。債券將于2022年12月12日發行，品種一將于2024年12月13日兌付，品種二將于2026年12月13日兌付。據悉，本期債券募集資金扣除發行費用后擬全部用于償還公司債券。債券主承銷商和簿記管理人為申港證券股份有限公司，聯系主承銷商為國泰君安證券股份有限公司。

【土地】

【1】東陽城投：12月8日，浙江金華東陽市江北街道1宗商住地出讓，起始樓面價8979元/㎡。該地塊位于江北街道甘溪街以南、歌山路以東、江濱北街以北，出讓面積35639㎡，容積率2.2-2.5，建筑面積89097.5㎡。地塊起價8億元，起始樓面價8979元/㎡。最終，僅1輪報價，東陽市國置房地產開發有限責任公司（東陽城投）以底價8億元競得該地塊，樓面價8979元/㎡。

【2】平頂山中房建設集團：12月8日，河南平頂山市兩宗住宅類地塊均被河南省平頂山市財政局拿下，其中，平頂山中房建設集團有限公司以1.58億元競得平XC（2022）002號地塊。平XC（2022）002號地塊位于河南平寶大道南側，規劃用途為住宅兼容商用，出讓面積39708.17㎡，樓面價1560元/㎡。

【物業】

【1】晟邦物業：北京晟邦物業管理有限公司（以下簡稱“晟邦物業”）轉讓西安晟邦和悅物業服務有限公司（以下簡稱“西安晟邦和悅物業”）100%股權予北京晟邦博悅物業服務有限公司（以下簡稱“北京晟邦博悅物業”）。于股權變更前，西安晟邦和悅物業由晟邦物業100%持股；于股權變更后，西安晟邦和悅物業由北京晟邦博悅物業100%持股。

【2】聯東物業：自然人股東劉榮輝轉讓北京聯東金興物業管理有限公司（以下簡稱“聯東金興物業”）100%股權，北京聯東物業管理股份有限公司（以下簡稱“聯東物業”）接盤。于股權變更前，聯東金興物業由劉榮輝100%持股；于股權變更后，聯東金興物業由聯東物業100%持股。