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今日看點：

·財政部：加大中央預算內投資對深圳保障性住房籌集建設的補助

(相關資料圖)

·華僑城：擬發行20億中票?品種一申購區間2.50%-3.50%

·首開股份：擬發行不超8億元公司債?票面利率確定為3.9%

·蘇高新：17.13億元拿下兩宗蘇州四批供地

·大悅城聯合體：大悅城與金源集團聯合體9.1億元競得西安商住用地

·新正大收購四川和翔環保

【政策·市場】

財政部：近日，財政部發布《關于支持深圳探索創新財政政策體系與管理體制的實施意見》。《意見》提出，考慮深圳人口持續凈流入對住房的需求，加大中央預算內投資對深圳保障性住房籌集建設的補助，加大中央財政城鎮保障性安居工程補助資金對深圳公租房、保障性租賃住房和老舊小區改造的支持力度，推動解決大城市住房突出問題。扎實推進財政信息化建設。指導深圳加快建設預算管理一體化系統，推進財政業務一體化管理運營。鼓勵深圳探索運用建筑信息模型、城市信息模型技術，拓寬財政數據智能化應用場景。探索財政數據共享和分析應用，推進部門間系統對接，深度融入城市運行“一網統管”戰略布局。鼓勵深圳深化公物倉智能轉型升級，以科技賦能管理，打造數字倉、智慧倉、虛擬倉。

【企業】

【1】華僑城：11月1日，華僑城集團有限公司發布了2022年度第七期中期票據申購說明。本期債券發行規模為20億元，品種一期限3年，初始發行規模10億元；品種二為5年期，初始發行規模為10億元；品種一的申購區間為2.50%-3.50%；品種二的申購區間為2.80%-3.80%；債券將在2022年11月1日9時至2022年11月2日17時期間申購。

【2】首開股份：11月1日，北京首都開發股份有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第五期）票面利率公告，債券簡稱：22首股05，債券代碼：137873。據募集說明書，本期債券發行總規模為不超過8億元（含8億元）。根據專業投資者詢價結果，發行人和主承銷商經過協商，最終確定本期公司債券票面利率為3.90%。

【土地】

【1】蘇高新：近日，蘇高新于蘇州四批供地中競得兩宗地塊。其中，楓橋街道蘇地2022-WG-61號地塊，位于高新區楓津大街北、規劃道路東西，土地總面積35359.8㎡（包括地下空間1232.1㎡），建筑面積55855.13㎡。土地用途為城鎮住宅用地，建筑密度≤25%，綠地率≥37%。地塊起價89422萬元，起始樓面價16010元/㎡，上限價格102835.3萬元，上限樓面價18411元/㎡。本次競得的另一宗地為蘇地2022-WG-63號地塊，?位于高新區科技城規劃普陀山路南、龍康路西，土地面積36095㎡，建筑面積64971㎡，用途為城鎮住宅用地，容積率1-1.8，建筑密度≤25%，綠地率≥37%。蘇高新在今年的集中供地中，已經拿下了10宗地，累計斥資超過140億元。

【2】大悅城聯合體：近日，大悅城地產有限公司宣布收購一幅位于西安的土地。大悅城地產間接非全資附屬公司陜西鼎安置業有限公司以9.1億元通過網上公開掛牌競得西安長安區上塔坡城改地塊。陜西鼎安置業是大悅城地產西北區域公司和金源集團的合資企業。該地塊土地面積10.95萬平方米，總建筑面積38.33萬平方米，其中住宅建筑面積35.68萬平方米、配套公建建筑面積2.3萬平方米（含公辦幼兒園3375平方米）、商業設施建筑面積3459平方米，地下總建筑面積12.75萬平方米。

【物業】

【1】新大正：深交所上市物業公司“?新大正?”發布公告稱，公司近期已完成對四川省?環衛企業?“和翔環保”100%股權的收購。為快速響應戰略規劃要求，針對性提升市政環衛業務的市場拓展能力，于近期完成了對四川和翔環保科技有限公司100%股權的收購。四川和翔環保科技有限公司已于2022年10月25日完成股權變更，變更后，四川和翔環保科技有限公司成為新大正物業集團股份有限公司全資子公司。四川和翔成立于2006年，注冊資本5300萬元，主營業務為環衛服務，業務范圍覆蓋四川、云南、貴州等區域。該公司現有在管項目11個，合同總金額約4億元，其中合同總金額3000萬元以上項目4個。

【2】粵華物業：廣州粵華物業有限公司（以下簡稱“粵華物業”）新增投資企業樂膳薈餐飲科技（廣州）有限公司（以下簡稱“樂膳薈”）。樂膳薈成立于2022年10月27日，注冊資本1000萬元，法人代表為鄧啟聰，經營范圍包括：電熱食品加工設備銷售;餐飲管理;餐飲器具集中消毒服務等。目前，其由粵華物業100%持股。

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