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今日看點：

·珠海首套個人住房公積金貸款利率下調至2.6％和3.1％

·重慶高新開發建投：30億元私募債獲上交所反饋

·成都經開產業投資集團：50億元私募債獲上交所反饋

·龍泉城投：底價4.67億競得龍泉鳳起路拆遷區塊地塊

·河北玖泰學創地產：1.62億元競得石家莊長安區一宗宅地

·東康物業于海南新設城市服務公司

【政策·市場】

珠海：10月20日消息，珠海首套個人住房公積金貸款利率下調。近日，珠海市住房公積金管理委員會發布《關于調整首套個人住房公積金貸款利率的通知》，自2022年10月1日起，下調珠海首套個人住房公積金貸款利率。具體而言，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6％和3.1％。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025％和3.575％。而2022年10月1日前已發放的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起執行新的個人住房公積金貸款利率。

【企業】

【1】重慶高新開發建投：10月21日，據上交所披露，重慶高新開發建設投資集團有限公司2022年非公開發行科技創新公司債券狀態更新為“已反饋”。本期債券為私募，擬發行金額30億元。受理日期為2022年8月17日，更新日期為2022年10月21日。發行人為重慶高新開發建設投資集團有限公司，承銷商/管理人為國開證券股份有限公司。

【2】成都經開產業投資集團：10月21日，上交所披露，成都經開產業投資集團有限公司2021年非公開發行短期公司債券項目狀態更新為“已反饋”。根據公告披露，該債券品種為私募，擬發行金額為50億元，發行人為成都經開產業投資集團有限公司，承銷商/管理人華英證券有限責任公司。

【土地】

【1】龍泉城投：10月21日，麗水龍泉市出讓1宗商住地，起始樓面價7692元/㎡。該出讓地塊為龍泉市鳳起路拆遷區塊地塊，出讓面積25201.52㎡，容積率2.31，建筑面積58215.5㎡。地塊起價46695萬元，起始樓面價8021元/㎡。最終，僅1輪報價，龍泉市龍淵建設發展有限公司（龍泉城投）以底價46695萬元競得該地塊。

【2】河北玖泰學創地產：10月20日，河北省石家莊市自然資源和規劃局官網公開出讓長安區一宗城鎮住宅用地，由河北玖泰學創房地產開發有限公司以1.62億元成功競得，樓面價7671.47元/平方米。[2022]015號地塊位于長安區華藥東街（規劃路）以東、河北省第二建筑工程公司以北。土地用途為城鎮住宅，占地面積為12421.88平方米（約合18.63畝），容積率≤1.7、＞1.0，出讓年限為70年，起始價為1.6億元（858.83萬元/畝）。

【物業】

【1】東康物業：時代東康城市服務（廣州）有限公司（以下簡稱“東康物業”）新增一則對外投資。投資企業為海南東康城市服務有限公司，投資比例為100%。海南東康城市服務有限公司成立于2022年10月19日，法定代表人為姚旭升，注冊資本為1000萬元，經營范圍包括物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑物清潔服務；園林綠化工程施工；城鄉市容管理；樹木種植經營等。

【2】銀城物業：南京銀城物業服務有限公司（以下簡稱“銀城物業”）收購南京銀城軒元物業服務有限公司（以下簡稱“銀城軒元物業”）部分股權。于股權變更前，銀城軒元物業由南京新居建設集團有限公司（以下簡稱“新居建設”）100%持股；于股權變更后，銀城軒元物業由銀城物業、新居建設共同持股，具體持股比例不詳。銀城軒元物業成立于2010年8月，法定代表人為謝春梅，注冊資本為50萬元，經營范圍含房屋修繕；園林綠化工程設計、施工；商品房銷售代理等。

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