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今日看點：

·重慶：首套個人公積金貸款利率下調0.15%?五年以上調整為3.1%

【資料圖】

·保利發展：擬發行25億元短期融資券

·渭南城投集團：擬發行15億元短期融資券

·義烏錦都：底價9.7億元摘金華義烏1宗商住地

·江西國控：南昌三批供地中7.06億紅谷灘拿地

·濱江物業于杭州新設濱坤物業，持股100%

【政策·市場】

重慶：10月11日，重慶市住房公積金管理中心發布關于調整首套個人住房公積金貸款利率的通知，根據中國人民銀行關于《中國人民銀行關于下調首套個人住房公積金貸款利率的通知》，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。2022年10月1日起發放的首套個人住房公積金貸款，執行調整后的利率，即五年以下（含五年）個人住房公積金貸款利率2.6%；五年以上個人住房公積金貸款利率3.1%。2022年10月1日前已發放的首套個人住房公積金貸款：貸款期限在一年以內（含一年）的，仍執行原合同利率；貸款期限在一年以上的，2023年1月1日前仍執行原合同利率，從2023年1月1日起開始執行調整后的利率3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即五年以下（含五年）和五年以上利率分別為3.025%和3.575%。

【企業】

【1】保利發展：10月11日，據銀行間市場交易商協會系統顯示，保利發展控股集團股份有限公司擬發行2022年度第二期短期融資券。債券注冊額度25億元，本期發行25億元，發行期限1年，無信用增進，主體評級AAA。主承銷商/簿記管理人為上海浦東發展銀行股份有限公司。

【2】渭南城投集團：10月11日，上清所信息披露，渭南市城市投資集團有限公司發布2022年度第一期短期融資券募集說明書。本次債務融資工具注冊總額為15億元，發行金額為10億元，發行期限為365天，募集資金均用于置換發行人有息債務。主承銷商及簿記管理人為中國民生銀行股份有限公司。

【土地】

【1】義烏錦都：10月11日，金華義烏市出讓1宗商住地，起始樓面價8146元/㎡。該地塊位于商城大道與凈居路交叉口東南側，最終，僅1輪報價，義烏市錦禾田開發建設有限公司（義烏錦都）以底價97326萬元競得，樓面價8146元/㎡。該地塊出讓面積64581.99㎡，容積率1.7-1.85，建筑面積119476.7㎡。地塊起價97326萬元，起始樓面價8146元/㎡。

【2】江西國控：10月11日，江西南昌第三批集中供地開始，江西聯晟投資發展有限公司（江西國控）以底價7.06億元競得紅谷灘區一宗70.557畝地，成交樓面價約5005元/㎡。該地塊編號DAEJ2022057，位于紅谷灘區紅角洲片區贛江南大道以西、嶺北三路以南，地塊面積70.557畝，土地用途為二類城鎮住宅用地、兼容幼兒園用地、兼容城鎮社區服務設施用地、商務金融用地、兼容商業用地、兼容科研用地。1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥20%。宗地拍賣起始價為1001萬元/畝（合樓面地價5055元/㎡），土地競價上限為1151萬元/畝（合樓面地價5755元/㎡）。

【物業】

【1】濱江物業：10月11日，杭州濱江物業管理有限公司（以下簡稱“濱江物業”）新增投資企業杭州濱坤物業管理服務有限公司（以下簡稱“濱坤物業”）。濱坤物業成立于2022年10月11日，注冊資本10萬元，法人代表為郎惠英，經營范圍包括：物業管理；禮儀服務；家政服務等。目前，其由濱江物業100%持股。而濱江物業成立于1995年4月7日，注冊資本1.2億元，法人代表為朱立東。目前，其由濱江服務集團（香港）有限公司100%持股。

【2】京城佳業：10月10日晚，京城佳業發布建議更換非執行董事公告。公告顯示，京城佳業董事會宣布，因其他工作安排，謝平擬辭任本公司非執行董事及董事會審計委員會、薪酬與考核委員會以及風險合規管理委員會委員之職務，自新任董事于本公司股東大會上獲本公司股東批淮委任之日起生效。公告顯示，蔣鑫獲董事會提名委員會提名為本公司非執行董事，自股東于股東大會批淮有關董事變更之日起生效，至本公司第一屆董事會任期屆滿為止。

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