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中指研究院日前發布《2022年1-7月中國房地產企業銷售業績排行榜》，中指研究院企業事業部研究負責人劉水先生就前7個月百強房企在銷售數據和規模上下滑的原因做出分析：

第一，重點房企銷售仍為大幅下降，降幅回升緩慢。2022年1-7月，TOP100房企銷售額同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個百分點，連續2個月降幅收窄。

第二，原因主要是，一是去年同期基數相對較高；二是當前房地產市場仍處于深度調整，市場需求恢復緩慢。

第三，預計未來幾個月，房企銷售降幅將會明顯收窄。一是，基數效應減小。二是，隨著地方因城施策工具用足，支持剛性和改善性需求力度更大，需求持續釋放。

主要數據：

1、業績：TOP100房企銷售額同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個百分點

2、陣營：千億企業數量大幅減少，300-500億陣營企業數量微增

3、門檻：TOP100門檻值83.6億，同比下降57.5%

4、融資：債券發行規模降幅有所收斂，融資成本有所下降

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