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今日看點(diǎn)：
·浙江麗水：提高高層次人才住房公積金貸款限額
【資料圖】
·紅豆集團(tuán)：擬發(fā)行7.5億元中票?期限為3+3年
·荊州城發(fā)：擬發(fā)行2.8億短期融資券?用于償還尚未到期債務(wù)融資工具
·金茂：35.29億元競(jìng)得普陀區(qū)1宗宅地
·華發(fā)：44.89億元競(jìng)得浦東新區(qū)1宗商住地
·祥生物業(yè)轉(zhuǎn)讓鯤鵬物業(yè)51%股權(quán)，海倫堡物業(yè)受讓
【政策·市場(chǎng)】
浙江麗水：近日，浙江省麗水市住房公積金管理委員會(huì)辦公室于近期印發(fā)《麗水市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于新時(shí)代進(jìn)一步落實(shí)麗水市高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策的通知》，其中提到將提高高層次人才住房公積金貸款限額?！锻ㄖ穼B類人才由最高80萬(wàn)元限額調(diào)整為全額可貸，CD類和E類博士人才由定額優(yōu)惠調(diào)整為上浮一定比例優(yōu)惠，高層次人才住房公積金貸款限額進(jìn)一步提升，且今后優(yōu)惠額度將根據(jù)貸款基礎(chǔ)限額上浮，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)調(diào)整。
【企業(yè)】
【1】紅豆集團(tuán)：近日，據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所顯示，紅豆集團(tuán)有限公司擬發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)。該債券注冊(cè)金額15億元，本期發(fā)行金額8億元，發(fā)行期限3+N（3）年，于發(fā)行人依照發(fā)行條款的約定贖回之前長(zhǎng)期存續(xù)，并在發(fā)行人依據(jù)發(fā)行條款的約定贖回時(shí)到期，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)為聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司，主體信用評(píng)級(jí)為AA+，本期債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AA。發(fā)行人為紅豆集團(tuán)有限公司，主承銷商及簿記管理人為德意志銀行（中國(guó)）有限公司。發(fā)行人本次計(jì)劃發(fā)行金額為8億元，募集資金全部用于償還發(fā)行人存量債務(wù)融資工具。
【2】荊州城發(fā)：近日，北京資產(chǎn)交易所消息，荊州市城市發(fā)展控股集團(tuán)有限公司擬發(fā)行2022年度第二期短期融資券。本期債券發(fā)行金額人民幣2.8億元，發(fā)行期限為1年，主承銷商兼簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，募集資金用于償還發(fā)行人本部及子公司荊州市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司尚未到期的債務(wù)融資工具本息。本期債券發(fā)行日為2022年7月27日至2022年7月28日，起息日2022年7月29日，上市流通日2022年8月1日，本息兌付日為2023年7月29日。
【土地】
【1】金茂：近日，上海第二批集中供地舉行現(xiàn)場(chǎng)交易。上海本輪集中供地32幅涉宅地塊，總出讓面積109.3萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)681.7億元。蘇州騰茂置業(yè)有限公司（金茂）通過一次性報(bào)價(jià)，以352880萬(wàn)元競(jìng)得上海普陀區(qū)桃浦科技智慧城（W06-1401單元）026-01地塊，樓面價(jià)?47321元/㎡，溢價(jià)率8.91%。地塊東至綠松路，南至桃菊路，西至景泰路，北至古浪路，普通商品房用地，出讓面積29828.3㎡，容積率2.5。房地聯(lián)動(dòng)價(jià)83000元/㎡。
【2】華發(fā)：近日，上海鏵發(fā)創(chuàng)盛置業(yè)有限公司（華發(fā)）通過一次性報(bào)價(jià)，以總價(jià)約44.89億元競(jìng)得浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)PDP0-0405單元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地塊，成交樓面價(jià)40739元/㎡，溢價(jià)率9.36%。地塊東至佑仁路，西至允迪路，南至規(guī)劃C-01B-06地塊，北至唐龍路，出讓土地面積55089.5㎡，土地用途為其他商服用地、居住用地，總起始價(jià)約41.05億元，樓面起始價(jià)為37253.47元/㎡。規(guī)劃容積率2，建筑面積110179㎡。
【物業(yè)】
【1】祥生物業(yè)：7月25日，浙江祥生物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“祥生物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓上海鯤鵬物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鯤鵬物業(yè)”）51%股權(quán)，廣州海倫堡物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“海倫堡物業(yè)”）受讓。鯤鵬物業(yè)成立于2021年4月27日，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，法人代表為駱人海，經(jīng)營(yíng)范圍包括：物業(yè)管理；停車場(chǎng)服務(wù)；普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等。股權(quán)變更前，鯤鵬物業(yè)的大股東為祥生物業(yè)，持股51%；海倫堡物業(yè)持股49%。股權(quán)變更后，其由海倫堡物業(yè)100%持股。
【2】濱江物業(yè)：7月25日，杭州濱江物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濱江物業(yè)”）聯(lián)合浙江金帝物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金帝物業(yè)”）、杭州青沁園林工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“青沁園林”）成立杭州濱昌和物業(yè)管理有限公司，濱江物業(yè)持有其40%股權(quán)。杭州濱昌和物業(yè)管理有限公司成立于2022年7月20日，法定代表人為龐國(guó)苗，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；家政服務(wù)；酒店管理等。目前，該公司由濱江物業(yè)持股40%、金帝物業(yè)持股30%、青沁園林持股30%。
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