今日看點(diǎn)：
·浙江：一季度全省生產(chǎn)總值同比增5.1％房地產(chǎn)投資增長8.6％
·北辰實(shí)業(yè)：完成發(fā)行10.52億元中期票據(jù)利率3.6％
·湖北文旅：8億元中期票據(jù)發(fā)行發(fā)行利率為4.45％
·濱江聯(lián)合體：17.83億元底價(jià)摘得杭州1宗商住用地
·綠城：27.26億元底價(jià)摘得杭州1宗住宅用地
·昆明出臺(tái)物業(yè)管理?xiàng)l例
【政策·市場】
浙江：4月25日，浙江省統(tǒng)計(jì)局公布一季度浙江經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。一季度全省生產(chǎn)總值17886億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長5.1%，第一產(chǎn)業(yè)增加值336億元，同比增長2.4%；第二產(chǎn)業(yè)增加值7408億元，同比增長7.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值10142億元，同比增長3.5%。投資方面，一季度，固定資產(chǎn)投資同比增長14.4%。其中，制造業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)投資分別增長20.5%、15.7%和8.6%。民間投資增長9.2%。項(xiàng)目投資、工業(yè)技術(shù)改造投資分別增長19.1%和16.3%。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長17.7%，交通投資增長8.4%，生態(tài)環(huán)保、城市更新和水利設(shè)施投資增長35.4%。商品房銷售面積、銷售額分別下降37.4%和39.5%。
【企業(yè)】
【1】北辰實(shí)業(yè)：4月25日，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。據(jù)了解，本期債券簡稱“22北辰實(shí)業(yè)MTN001”，計(jì)劃發(fā)行總額10.52億元，實(shí)際發(fā)行總額10.52億元，期限3+2年，發(fā)行利率3.6%，起息日4月25日。主承銷商為華泰證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為北京銀行股份有限公司。
【2】湖北文旅：4月25日，據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所披露，湖北文化旅游集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。據(jù)了解，本次債券簡稱“22鄂文旅MTN001”，計(jì)劃發(fā)行總額8億元，實(shí)際發(fā)行總額8億元，期限2+N年，發(fā)行利率4.45%，起息日2022年04月22日，兌付日2099年12月31日。主承銷商、簿記管理人為中信建投證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。
【土地】
【1】濱江聯(lián)合體：4月25日，杭州首批集中出讓60宗涉宅地塊，總出讓面積3849畝，總建筑面積580.7萬平，總起始價(jià)797.9億元。僅1輪報(bào)價(jià)，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司、?浙江金帝房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（濱江集團(tuán)和金帝）以底價(jià)17.83億元競得蕭政儲(chǔ)出(2022)15號(hào)蕭山區(qū)新街北單元XSCQ1501-B1/B2-48、XSCQ1501-R21-37、46地塊，樓面價(jià)9160元/㎡。地塊編號(hào)蕭政儲(chǔ)出(2022)15號(hào)，地塊名稱為蕭山區(qū)新街北單元XSCQ1501-B1/B2-48、XSCQ1501-R21-37、46地塊，出讓面積6.73萬平，土地用途為商住用地，容積率2.89，建筑面積19.46萬平，起始價(jià)17.83億元。
【2】綠城：4月25日，杭州首批集中出讓60宗涉宅地塊，總出讓面積3849畝，總建筑面積580.7萬平，總起始價(jià)797.9億元。僅1輪報(bào)價(jià)，杭州綠城濱和置業(yè)有限公司（綠城）以底價(jià)27.26億元競得杭政儲(chǔ)出[2022]11號(hào)東冠單元R21-20地塊，樓面價(jià)24504元/㎡。地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2022]11號(hào)，地塊名稱為東冠單元R21-20地塊，出讓面積4.64萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.4，建筑面積11.13萬平，起始價(jià)27.26億元。
【物業(yè)】
【1】昆明：近日，《昆明市物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）發(fā)布并將于6月1日起施行，對規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展、推動(dòng)居住區(qū)規(guī)范有序、提高城市管理水平具有重要意義。《條例》列舉了業(yè)主、物業(yè)使用人（承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人）、物業(yè)服務(wù)人（包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人）等不得實(shí)施的禁止行為。
【2】眾安智慧生活：4月24日，眾安集團(tuán)旗下眾安智慧生活服務(wù)有限公司于4月22日通過港交所聆訊。重組前，公司的住宅及非住宅物業(yè)(包括公共物業(yè)及其他物業(yè)(如中國政府機(jī)關(guān)辦公樓、工業(yè)園區(qū)、醫(yī)院及學(xué)校，但不包括純商業(yè)物業(yè)(如商業(yè)與辦公樓及服務(wù)式公寓))的物業(yè)管理業(yè)務(wù)由眾安集團(tuán)進(jìn)行，純商業(yè)物業(yè)(包括服務(wù)式公寓)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)由中國新城市集團(tuán)進(jìn)行。
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