【中指·每日要聞4月25日】
2022年4月25日?星期一
農歷壬寅年三月二十五

今日看點：
·重慶：“十四五”期間新籌建保障性租賃房40萬套?市場租賃房15萬套

·碧桂園：擬發行不超過10億元中票?期限2+2年

·招商蛇口：發行10億元超短期融資券?利率2.40%期限180日

·合肥肥西：19.37億元掛牌4宗地塊?涉及重點項目建設

·深圳：前海一宗地塊規劃調整?增加15畝商務公寓面積

·雅生活智慧服務聯合明華物業等于河北新設城市運營公司

【政策·市場】

重慶：近日，重慶市住房城鄉建委發布《重慶市城鎮住房發展“十四五”規劃（2021—2025年）》（簡稱《規劃》）。據了解，《規劃》提出，“十四五”期間，重慶市新籌建保障性租賃住房40萬套（間）、人才住房5萬套，新籌建市場租賃住房15萬套（間）。根據《規劃》，“十四五”時期，重慶市將啟動城鎮老舊小區改造約1.06億平方米，實施棚戶區改造約10萬戶，實施智慧小區建設項目600個，居住建筑能效水平逐步提升。

【企業】

【1】碧桂園：4月24日，據資本市場消息，碧桂園地產集團有限公司計劃于近期發行2022年第一期中期票據，總規模不超過10億元，期限為2+2年。碧桂園地產集團并計劃于近期發行2022年第一期中期票據，該中票注冊總發行規模不超過50億元，發行期限不超過10年，募集資金擬全部用于償還發行人有息債務及項目開發建設。

【2】招商蛇口：4月24日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布2022年度第二期超短期融資券發行情況公告，債券簡稱：22招商蛇口SCP002。據了解，本期債券于2022年04月21日發行，計劃發行與實際發行金額均為人民幣10億元，起息日2022年4月22日，兌付日2022年10月19日，發行期限180日，發行利率2.40%。

【土地】

【1】合肥肥西：4月24日，合肥肥西縣自規局將4宗涉宅用地進行掛網，暫定于5月18日土拍，總起始價19.37億元。據悉，此次掛牌地塊全部采取“投報高品質住宅方案”，這4塊地位于肥西縣花崗鎮產城融合示范區，其中FX202227號、FX202228號在華地翡翠公園旁邊，商品房毛坯限價約1.2萬/平方米。而FX202229號、FX202230號為支持重點項目建設，定向銷售地塊，規定為人才公寓銷售條件的具體購房人（或為安醫大新校區職工住房），產權登記之日起5年不得轉讓；且FX202227號、FX202229號地塊需同步修建1所12班幼兒園，并符合其他相關規定要求。
【2】深圳：4月24日，深圳市前海管理局發布關于變更T102-0331宗地項目建設用地規劃許可證的公示。據悉，此次規劃涉及調整變更內容包含：總規定建筑面積由“32800平方米”調整為“43044平方米”，其中商務公寓建筑面積新增10244平方米；建筑容積率由“≤7.45”調整為“≤9.78”；建筑限高由“≤100米”調整為“≤150米（且符合航空限高要求）”。

【物業】
【1】雅生活智慧服務：4月24日，雅生活智慧城市服務有限公司新增投資企業——河北文發雅生活城市運營服務有限公司，投資比例10%。河北文發雅生活城市運營服務有限公司成立于2022年4月22日，注冊資本1000萬元。公司經營范圍包括市政設施管理；物業服務評估；家政服務等。公司由上海明華物業管理有限公司持股60%，保定文發聚合園區運營管理有限公司持股30%；雅生活智慧服務持股10%。

【2】河北滄州：2022年4月起，河北滄州市住房和城鄉建設局會同市發展改革委員會組織開展物業管理和物業服務收費問題排查整治行動，對各縣（市、區）住宅小區物業管理服務和收費行為，以及物業服務領域相關政策文件貫徹落實不到位情況進行集中整治。

本文由房天下產業網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發布，轉載請注明出處。（本日要聞由居鑫源、胡斌供稿；張聰審校）