今日看點：

·上海銀保監局：加大信貸投放?滿足復工復產資金需求

·華潤置地：擬發行50億元公司債券?票面利率最高為3.63%

·寧波城投：完成發行10億公司債?票面利率為3.02%

·中國鐵建：16.14億元競得臺州黃巖區1宗地?溢價率9.05%

·唐山灤南：2022年國有建設用地計劃供應面積合計119公頃

·金科服務擬4890萬元收購重慶2宗物業項目

【政策·市場】

上海銀保監局：4月21日，上海銀保監局發布通知稱，做好金融支持抗疫和復工復產工作。通知指出，加強金融紓困解難，做好穩民保企。加大信貸投放，滿足復工復產資金需求。鼓勵銀行機構單列信貸計劃，主動對接民生保障、防疫建設、醫藥醫療、物資生產等企業需求，確保有充足的信貸資源投向防疫物資生產制造企業與保供保暢企業及相關群體的信貸需求。對今年受疫情影響較大，但有還款意愿、吸納就業能力強的行業和中小微企業，支持銀行機構按照市場化原則，雙方自主協商確定通過續貸、展期等方式紓困解難。

【企業】

【1】華潤置地：4月21日，據深交所披露，華潤置地擬發行50億元公司債券，經發行人和主承銷商協商一致，最終確定本期債券僅發行品種二，票面利率為3.63%。債券全稱華潤置地控股有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期），債券分為兩個品種，品種一簡稱22潤置01，債券期限3年；品種二簡稱22潤置02，債券期限5年，票面利率3.63%。債券牽頭主承銷商、簿記管理人、債券受托管理人為中信證券股份有限公司，聯席主承銷商為中信建投證券股份有限公司。發行首日2022年4月21日，起息日2022年4月22日。

【2】寧波城投：4月21日，寧波城建投資控股有限公司披露2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期）發行結果，本期債券實際發行規模10億元，最終票面利率為3.02%。據了解，發行人獲準面向專業投資者公開發行規模不超過60億元的公司債券，采用分期發行方式。本期債券計劃發行規模不超過10億元，期限為5年，附第3年末公司調整票面利率選擇權、贖回選擇權及投資者回售選擇權。債券發行價格為每張人民幣100元，采取網下面向專業投資者公開發行的方式發行。

【土地】

【1】中國鐵建：4月21日，中鐵建城市開發有限公司（中國鐵建）以16.14億元競得臺州黃巖區東浦社區A-02—A-06地塊。據了解，該地塊位于環城東路東側、祺祥街兩側，出讓面積167127㎡，總建筑面積454120㎡。地塊起價14.8億元，起始樓面價3259元/㎡；上限價格19.24億元，上限樓面價4237元/㎡。經過55輪競價，中國鐵建以總價16.14億元競得該地塊，樓面價3554元/㎡，溢價率?9.05%。

【2】唐山灤南：近日，河北省唐山市灤南縣2022年度國有建設用地供應計劃公布。觀點新媒體了解到，2022年國有建設用地供應計劃/住房用地供應計劃總供應面積合計118.6245公頃。其中，商服用地0公頃，工礦倉儲用地101.4281公頃，公共管理與服務用地1.4887公頃，交通運輸用地3.989公頃，水域及水利設施用地0公頃，特殊用地8公頃。

【物業】

【1】金科服務：4月20日，金科服務發布收購物業公告。于2022年4月20日（交易時段后），公司與重慶市金科實業集團弘景房地產開發有限公司簽訂該等協議。據此，公司已同意收購及賣方已同意出售總建筑面積為3332.15平方米的該等物業，總代價為人民幣4890萬元。

【2】金地物業：4月19日，深圳市金地物業管理有限公司和上海禾夏置業有限公司投資成立了甘肅金地禾夏智慧物業服務有限公司。注冊資本為100萬元人民幣，經營范圍包括建筑智能化系統設計；高危險性體育運動（游泳）；物業管理；房地產經紀；房地產咨詢；物業服務評估；住房租賃等服務。

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