2022年3月31日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2022中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十九屆中國房地產百強企業家峰會”在北京隆重召開。大會發布了中國房地產百強企業研究最新成果，保利（橫琴）資本管理有限公司憑借優秀的市場業績和專業管理能力榮獲“2022中國房地產基金綜合能力優秀企業”。

中國房地產TOP10研究組自2004年以來開展中國房地產百強企業研究，已連續進行了十九年，相關研究成果已成為評判房地產企業經營實力及行業地位的重要依據。

保利資本：保利集團旗下專業的地產投資金融平臺

保利（橫琴）資本管理有限公司（簡稱保利資本）成立于2015年12月，系中國證券投資基金業協會登記之私募基金管理人。依托中國保利集團大型央企資源及公司自身專業運營水平，保利資本致力于成為領先的“地產+產業”金融投資平臺。截至2021年12月，公司累計管理規模近600億元，累計投資項目超130個。

保利資本的兩大股東分別為保利投資控股有限公司和保利發展控股集團股份有限公司，二者均為中國保利集團有限公司成員：

保利投資控股有限公司是中國保利集團的一級子公司，作為保利集團全資金融控股平臺，承載了保利集團金融戰略發展的重要使命。

保利發展控股集團股份有限公司是中國保利集團控股的大型中央企業。保利發展積極致力于打造“不動產生態發展平臺”，以不動產投資、開發、運營、資本運作能力為基礎，提供基于行業生態系統的綜合服務。以產融結合為經營理念，通過資本與產業的對接，致力打造產融結合的新型行業生態，與美好生活同行。

保利資本依托中國保利集團，借助其強大的國際貿易、房地產開發、信息與通訊技術、金融業務等業務板塊優勢，產融結合，堅實發展。

專注專業，深耕地產+PE兩大業務板塊

地產投資業務

在地產業務領域，保利資本以傳統股權投資為主導，堅持深耕拓展，以“一城一策”的投資策略作為引領，不斷深化全國化布局，實現五大城市群核心區域全覆蓋，構建強勁發展動力源。同時，積極開拓產業地產、城市更新、不良資產等業務板塊，多類投資模式結合，緊密圍繞“兩縱一橫”核心城市，戰略深耕粵港澳大灣區，開拓潛力二線城市價值洼地，現已形成超40個城市投資覆蓋，緊抓市場化機會創造良好投資效益。

除地產開發類投資以外，公司還積極拓展商業運營類投資項目。商業不動產方面以價值投資與資產運營為核心，綜合運用信貸、基金、證券化等金融工具，投資、持有、經營商業不動產，提升核心商業價值，鋪設退出渠道，兌現增值收益。

PE投資業務

在PE業務領域，保利資本堅持“以地產產業鏈為核心，科技與消費齊飛，融合傳統地產產業和新興科技產業，人工智能升級+業務賦能雙結合”的投資理念。一方面，以地產主業為依托，發展地產產業鏈母基金，向上投資地產供應鏈，向下通過物業平臺賦能，廣泛發揮資源賦能優勢，打造產業生態集群。另一方面，設立科技產業基金，聚焦AI應用和物聯網技術賦能，以科技服務地產開發、物業管理、商業地產等主業，全力支持大地產行業數字化、智能化轉型升級。

結語

作為保利集團旗下承載產業和金融發展戰略的核心平臺，保利資本始終堅守作為央企的身份與責任，始終堅持緊跟國家戰略方向和政策導向，在重點方向上積極進行投資布局。展望未來，保利資本將繼續秉持“保國利民，投資美好”初心，以自身的業務布局響應國家政策方向，努力為人民創造更美好的生活。