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1月19日，信達地產股份有限公司(簡稱“信達地產”)發布公告披露，信達地產、信達資本、和昌集團等成立約90億基金，投向貨值340億元的深圳兩個舊改項目。

根據公告，信達地產全資子公司“廣東信達地產”與公司關聯方“中國信達”及其下屬公司“信達資本”共同參與認購蕪湖信蒙投資合伙企業(有限合伙)份額，上述合伙企業總認繳規模為89.62億元，擬投資深圳區域兩個城市更新項目。

截至目前，其中一個項目已取得專項規劃批復，一期已開盤預售，二三四期在推動拆遷，項目總貨值約250億元；另一項目已完成立項，目前在準備專項規劃申報，項目總貨值約90億元。該合伙企業將根據協議約定，在各項付款條件分別滿足后，分筆支付投資款項。

在退出安排方面，有限合伙企業存續期限72個月，廣東信達地產、泰溫茂豫、和昌集團在約定的期限內協商退出時間，項目公司或和昌集團關聯方除償還資金本息外，還應向廣東信達地產支付聯合開發建設收益。信達方投資本金和收益按約定全額受償后，信達方以合伙企業清算分配或對外轉讓份額的方式實現退出。

公開信息顯示，和昌集團于數年前通過收購萊蒙國際旗下舊改項目進入深圳市場，但此后陷于沉寂。和昌集團在深圳主導的大型舊改包括和昌拾里花都項目，即龍崗街道南聯簡一、簡二、黃龍坡片區舊改，項目占地16.5萬平方米，總建筑面積約150萬平方米。但去年消息顯示，該項目鮮有動工跡象。

（文章來源：新京報）