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中信證券1月6日研報認為，預計2023年房地產市場前低后高，銷售復蘇較早，開發投資復蘇預計較晚。不斷累積的政策，疊加疫后復蘇的經濟基本面，將在春節后陸續帶動區域市場復蘇。珍惜政策機遇，二次分化、存量盤活和再融資三主線選股。市場已經進入了貨值主導的銷售二次分化窗口。預計一些在2022年積極拿地的公司合計半數以上的2022年新增項目已達銷售條件。以此為契機，盡管市場依舊低落，這些企業的銷售表現可能從2022年12月起一直出色，市占率提升甚至快于2022年全年。此外，REITs政策變革有望盤活房企存量資產，有大量存量資產的企業可能受益。再融資本身推動企業資產負債表更健康，再融資預案公告之后往往伴隨相關企業的良好股價表現。看好藍籌地產公司。

（文章來源：界面新聞）